Objevte nový developerský projekt 18 moderních rodinných domů 4+kk
s garáží pro dva vozy v klidné obci Trstěnice, nedaleko Znojma a Moravského Krumlova.
LOKALITA
Vítejte na Jižní Moravě v obci Trstěnice,
Obec Trstěnice leží v malebné krajině plné lesů, polí a rybníků, jen pár kilometrů od Moravského Krumlova. Díky výborné dostupnosti do Znojma (23 km), Moravského Krumlova (19 km) i Brna (48 km) je ideálním místem pro klidný život s rychlým dosahem měst. Trstěnice nabízí bohatou občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, hřiště, koupaliště, hospodu i kulturní zázemí. Okolní příroda je skvělá pro výlety i cyklistiku a dělá z obce atraktivní místo pro bydlení i odpočinek.
O PROJEKTU
Developerský projekt v obci Trstěnice nabízí 18 moderních domů venkovského typu o dispozici 4+kk
s garáží pro 2 auta. Návrh od Ing. arch. Martina Navrkala, Ph.D., a realizace firmou Atlanta a.s. zaručují vysoký standard. Každý dům má vlastní zahradu s předzahrádkou a terasou, obytný prostor s kuchyní, dva dětské pokoje, ložnici s šatnou a koupelnou, půdní prostor a celkovou užitnou plochu 174 m² + 25 m² půdy.
STANDARDY
Naše domy nabízejí promyšlené vybavení, které zajišťuje komfort,
styl a bezpečnost pro každého obyvatele. Praktické chodníky kolem domu, odolná zámková dlažba ke garáži a oplocení doplněné o živé ploty zvyšují komfort i bezpečí vašeho okolí. Interiér doplňují moderní vinylové a keramické podlahy, elegantní interiérové dveře a systém teplovodního podlahového vytápění. Kvalitní plastová okna s trojskly přispívají k úsporám energie, stejně jako příprava na instalaci fotovoltaických panelů. Vybavení domu doplňují moderní koupelny a příprava pro klimatizace, které poskytují příjemné prostředí v každém ročním období.
PROCES PRODEJE
1. První kontakt
Zaujal Vás některý z nabízených rodinných domů? Neváhejte nás kontaktovat a získat veškeré informace o dostupných domech a možnostech financování.
2. Prohlídka nemovitosti
Společně si domluvíme termín osobní prohlídky. Na místě si vyberete konkrétní dům a jeho umístění, abyste se přesvědčili, že splňuje Vaše očekávání.
3. Rezervační smlouva
V okamžiku, kdy si vyberete konkrétní rodinný dům, domluvíme se na osobní schůzce v naší kanceláři, kde podepíšeme rezervační smlouvu. Před podpisem rezervační smlouvy si společně vše znovu řádně vysvětlíme. Po podpisu rezervační smlouvy uhradíte rezervační poplatek, rezervační poplatek uhradíte bezhotovostně bankovním převodem, a to nejpozději do pěti dnů od podpisu rezervační smlouvy. Po provedení úhrady rezervačního poplatku bude Váš dům zarezervovaný.
4. Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Podpis rezervační smlouvy máme za sebou a začneme pracovat na smlouvě o smlouvě budoucí kupní. Smlouva o smlouvě budoucí kupní stanoví, za jakých podmínek dojde k uzavření kupní smlouvy. Samozřejmě si znovu vše řádně vysvětlíme a seznámíme Vás se stavem výstavby Vašeho domu. Můžeme tedy přistoupit k podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, k podpisu se sejdeme v advokátní kanceláři, která pro nás tyto služby zajišťuje. Po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní je splatná další část kupní ceny, a to ve výši 15% z celkové kupní ceny. Tuto platbu opět provedete bezhotovostně bankovním převodem, a to nejpozději do deseti dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní na účet uvedený v této smlouvě.
5. Oznámení o kolaudaci stavby a podpis kupní smlouvy
Po kolaudaci stavby pro Vás připravíme finální kupní smlouvu, naposledy si vše řádně vysvětlíme, zkontrolujeme dokončenou nemovitost a domluvíme se na podpisu kupní smlouvy. Podpis kupní smlouvy proběhne opět v advokátní kanceláři, současně s kupní smlouvou podepíšeme návrhy na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Po podpisu kupní smlouvy se z Vás stává majitel nemovitosti a doplatíte zbývající část kupní ceny domu. Po úhradě doplatku kupní ceny dojde k podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Vlastnické právo k nemovitosti bude do katastru nemovitostí zapsáno po uplynutí 21 denní ochranné lhůty od podání návrhu na vklad vlastnického práva.
6. Předání nemovitosti
Jdeme do finále!!! Všechny úmorné papírové formality a měsíce čekání máme úspěšně za sebou. Na řadě je konečně okamžik, na který netrpělivě čekáte – převezmete si klíče od Vašeho nového domova. Společně naposledy zkontrolujeme Váš nový domov, podepíšeme předávací protokol a předáme Vám klíče.
Poslední úkol už je na nás – zajistíme pro Vás přepis energií a Vy se tak můžete věnovat příjemnějším věcem.
FINANCOVÁNÍ
Financování Vám můžeme zajistit prostřednictvím našeho finančního poradce u největších bankovních institucí v České republice.
Financování zajistíme s naším finančním poradcem. Pomůžeme také s prodejem vaší stávající nemovitosti.